A Housi, empresa de tecnologia e moradia fundada pelo empresário Alexandre Frankel, deu mais um passo em sua estratégia de expansão ao adquirir uma participação societária na Honest Market Brasil, rede especializada em minimercados autônomos instalados principalmente em condomínios e ambientes corporativos. Com mais de 650 pontos de venda distribuídos por 20 estados, a Honest amplia significativamente a presença da Housi no cotidiano dos moradores e fortalece uma estratégia que vai muito além do mercado imobiliário.

O valor envolvido na transação e o percentual adquirido pela Housi não foram divulgados. Segundo informações apresentadas pelas empresas, entretanto, a participação é relevante e poderá aumentar ao longo do tempo. A operação também reforça uma agenda de fusões e aquisições da companhia, que passou a olhar para negócios capazes de complementar seu ecossistema de tecnologia, moradia, serviços e conveniência.

A aquisição acontece em um momento de expansão da Housi. A empresa encerrou 2025 com faturamento de aproximadamente R$ 600 milhões e projeta crescer cerca de 30% em 2026, o que levaria sua receita para perto de R$ 780 milhões. A Honest Market Brasil, por sua vez, movimenta mais de R$ 100 milhões anualmente com uma operação baseada principalmente no modelo de franquias.

Por que a Housi investiu na Honest Market Brasil?

A compra de uma participação na Honest Market ajuda a revelar uma transformação importante na própria estratégia da Housi. Embora tenha nascido associada ao conceito de moradia por assinatura, a companhia vem ampliando sua atuação para se posicionar como uma plataforma capaz de conectar moradores, condomínios, incorporadoras, prestadores de serviços e grandes marcas.

Nesse contexto, o minimercado autônomo não representa apenas mais um serviço oferecido aos moradores. Ele funciona como um ponto físico de contato recorrente entre o consumidor e o ecossistema digital que a Housi está construindo dentro dos edifícios.

Housi e Honest Market já mantinham uma relação comercial havia mais de três anos antes da operação societária. A aquisição, portanto, aprofunda uma integração que já vinha sendo testada na prática e permite que as duas companhias cruzem suas respectivas bases de condomínios e consumidores.

A Honest Market acrescenta aproximadamente 400 mil moradores ao alcance do ecossistema. Como a Housi já alcançava uma base semelhante, as duas operações passam a ter acesso potencial a um universo de cerca de 800 mil moradores, com a expectativa de alcançar 1 milhão de pessoas.

Para a Housi, a escala é especialmente relevante porque aumenta a quantidade de edifícios nos quais outros serviços da plataforma podem ser distribuídos. Para a Honest Market, a integração abre espaço para que os condomínios atendidos pelos minimercados recebam novas soluções além do varejo alimentar.

Honest Market possui mais de 650 minimercados autônomos

A Honest Market Brasil atua no segmento de minimercados autônomos, um modelo que ganhou espaço no país ao levar pequenas operações de varejo para dentro de condomínios residenciais, empresas e outros ambientes de circulação controlada.

Nesse formato, o consumidor escolhe os produtos e realiza o pagamento de maneira autônoma, sem a estrutura tradicional de caixas e funcionários encontrada em supermercados convencionais. A própria Honest Market apresenta sua operação como um sistema de self-service com pagamento por totem ou aplicativo e funcionamento 24 horas.

A rede possui atualmente mais de 650 pontos de venda distribuídos por 20 estados brasileiros e movimenta mais de R$ 100 milhões por ano.

A empresa foi fundada por Murilo Specchio e estruturou sua expansão utilizando franquias. Antes do anúncio do investimento da Housi, a Honest já projetava uma expansão significativa para os próximos anos, buscando aumentar tanto o número de unidades quanto as vendas realizadas nos pontos existentes.

A combinação entre tecnologia, operação enxuta e franquias ajuda a explicar por que o negócio se encaixa na estratégia da Housi: em ambos os casos, a expansão pode acontecer sem que a empresa precise necessariamente possuir os imóveis ou operar diretamente cada ponto físico.

Quem é Alexandre Frankel, fundador da Housi?

Alexandre Frankel é um empresário brasileiro ligado aos setores imobiliário e de tecnologia e fundador da Vitacon e da Housi. A Housi surgiu em 2019 como uma spin-off da Vitacon a partir de um problema identificado entre investidores que compravam apartamentos compactos para locação, mas não queriam assumir toda a complexidade relacionada à administração desses imóveis.

A proposta inicial era digitalizar esse processo e oferecer uma experiência de moradia mais flexível, dando origem ao conceito de moradia por assinatura desenvolvido pela empresa.

Poucos meses depois da criação da Housi, porém, a pandemia afetou diretamente o modelo original. A companhia passou então a explorar outra frente: licenciar sua marca e sua tecnologia para empreendimentos desenvolvidos por terceiros.

Essa mudança ajudou a transformar a Housi em um negócio mais próximo de uma plataforma tecnológica aplicada à moradia. Em vez de depender exclusivamente da propriedade ou administração direta dos imóveis, a companhia passou a conectar diferentes empreendimentos à sua infraestrutura digital e ao seu ecossistema de serviços.

Esse modelo permite uma expansão com características asset-light, na qual tecnologia, marca, distribuição e serviços ganham peso maior do que a propriedade direta dos ativos imobiliários.

AppSpace está no centro da estratégia da Housi

Uma das peças centrais dessa transformação é o AppSpace, plataforma desenvolvida pela Housi para integrar serviços utilizados pelos moradores dentro dos condomínios.

A solução reúne diferentes categorias de conveniência em um único ambiente digital. Entre as possibilidades estão mercados autônomos, lavanderias, internet, limpeza, manutenção residencial, serviços para pets, lockers, café, carregadores elétricos e outras soluções físicas e digitais.

A proposta é transformar o condomínio em um ambiente no qual parte significativa das necessidades cotidianas possa ser resolvida sem grandes deslocamentos e com uma camada digital centralizando a experiência.

É justamente nesse ponto que a integração com a Honest Market ganha relevância estratégica. Os minimercados criam uma infraestrutura física já presente em centenas de edifícios e utilizada de forma recorrente pelos moradores. A Housi, por outro lado, adiciona uma camada tecnológica capaz de conectar esse consumidor a diversos outros produtos e serviços.

Com isso, o valor da aquisição não está apenas na venda de alimentos ou produtos de conveniência. Está também na possibilidade de aumentar a distribuição do AppSpace e ampliar a quantidade de transações realizadas dentro do ecossistema.

Condomínios podem se tornar novos canais de distribuição

A estratégia adotada pela Housi também aponta para uma transformação na forma como empresas enxergam condomínios residenciais. Historicamente, edifícios eram tratados principalmente como espaços de moradia. Com digitalização, crescimento dos serviços sob demanda e expansão dos minimercados autônomos, eles começam a funcionar também como pequenos canais de distribuição.

Para marcas de consumo, estar dentro de um condomínio significa reduzir a distância física entre produto e consumidor. Para empresas de serviços, significa acessar uma base concentrada de potenciais clientes. Para plataformas digitais, significa criar recorrência dentro de um ambiente utilizado diariamente.

A Housi já conecta seu ecossistema a diferentes empresas e marcas. Com uma base maior de condomínios e moradores, a companhia pode aumentar seu poder de distribuição e tornar a plataforma mais relevante tanto para consumidores quanto para parceiros comerciais.

Esse efeito de rede ajuda a explicar a importância estratégica da Honest Market. Cada novo condomínio conectado não representa somente mais um ponto de venda do minimercado, mas potencialmente um novo ponto de distribuição para todo o ecossistema de serviços.

Como Housi e Honest Market podem ganhar dinheiro juntas?

A integração também pode ampliar as possibilidades de monetização das duas empresas. Um franqueado da Honest Market, por exemplo, deixa de estar limitado exclusivamente à receita obtida com a comercialização de produtos no minimercado e pode passar a participar de um ambiente no qual diferentes serviços são oferecidos aos moradores.

Para a Housi, mais moradores conectados significam maior potencial de transações dentro da plataforma. A companhia pode capturar receita à medida que produtos e serviços são contratados por meio de seu ecossistema.

O AppSpace também trabalha com uma lógica de benefícios para os moradores, incluindo cashback e integração entre diferentes serviços. Ao mesmo tempo, o modelo prevê a possibilidade de geração de receita para condomínios a partir das transações realizadas dentro da plataforma.

Forma-se, assim, uma estrutura na qual moradores, condomínios, franqueados, prestadores de serviços, marcas e a própria Housi podem participar economicamente do mesmo ecossistema.

O que muda para os franqueados da Honest Market?

Para os franqueados da Honest Market, a entrada da Housi pode ampliar o escopo econômico de cada ponto instalado. O minimercado continua funcionando como uma operação de conveniência, mas passa a fazer parte de uma plataforma que reúne diferentes produtos e serviços.

A tese é especialmente relevante em um mercado no qual a rentabilidade não depende somente da quantidade de lojas abertas, mas também de quanto cada ponto consegue gerar em transações.

Ao aumentar o número de serviços oferecidos para a mesma base de moradores, a integração pode elevar o valor econômico de cada condomínio atendido. A Housi e a Honest, entretanto, não divulgaram uma estimativa pública de quanto essa integração poderá acrescentar ao faturamento dos franqueados.

Housi projeta faturamento próximo de R$ 780 milhões em 2026

A operação também acontece em um período de crescimento financeiro da Housi. Depois de encerrar 2025 com aproximadamente R$ 600 milhões em faturamento, a companhia trabalha com uma projeção de crescimento de cerca de 30% em 2026.

Caso a projeção seja alcançada, a receita da Housi ficará próxima de R$ 780 milhões.

A Honest Market, paralelamente, já movimenta mais de R$ 100 milhões anualmente e vem aumentando sua presença no mercado brasileiro de varejo autônomo.

Embora esses números pertençam a operações diferentes e não devam ser simplesmente somados como receita de uma única companhia, eles ajudam a dimensionar a escala econômica do ecossistema que está sendo formado.

Aquisição da Honest Market faz parte da estratégia de M&A da Housi

A Honest Market não deve ser um movimento isolado. A aquisição representa o segundo M&A anunciado pela Housi em 2026, segundo Alexandre Frankel, e a companhia continua avaliando negócios capazes de complementar sua plataforma.

A lógica é buscar empresas que já tenham produtos, operação ou distribuição consolidados e conectá-las à infraestrutura tecnológica e à base de usuários da Housi.

Em vez de necessariamente construir todas as verticais internamente, a companhia pode utilizar investimentos, aquisições e participações societárias para acelerar a formação desse ecossistema.

No caso da Honest Market, o desenho da operação permite ainda que a participação da Housi aumente ao longo do tempo. Frankel também mencionou publicamente a possibilidade de uma integração societária maior no futuro, embora não exista atualmente anúncio de aquisição integral ou fusão entre as empresas.

De moradia por assinatura a plataforma de serviços

A evolução da Housi ajuda a explicar por que a aquisição da Honest Market é mais relevante do que uma simples entrada no segmento de minimercados.

A companhia começou tentando resolver a gestão e a locação de apartamentos e, ao longo dos últimos anos, ampliou seu modelo para uma plataforma que busca participar de diferentes momentos da experiência residencial.

Nesse desenho, o imóvel funciona como ponto de entrada. Depois que o morador está conectado ao ecossistema, surgem oportunidades relacionadas a alimentação, lavanderia, manutenção, mobilidade, conectividade, bem-estar, varejo e outros serviços recorrentes.

Quanto maior o número de moradores e condomínios conectados, maior também pode ser o valor da rede para prestadores de serviços e grandes marcas interessadas em acessar esses consumidores.

A aquisição de uma participação na Honest Market reforça justamente essa lógica: a Housi não está apenas aumentando sua presença no mercado de minimercados autônomos. Está ampliando a infraestrutura física e digital sobre a qual pretende construir um ecossistema de consumo dentro dos prédios.

Perguntas frequentes sobre Housi e Honest Market

A Housi comprou a Honest Market?

A Housi adquiriu uma participação societária na Honest Market Brasil. O percentual comprado e o valor da operação não foram divulgados. A estrutura permite que essa participação seja ampliada futuramente.

Quantos minimercados a Honest Market possui?

A Honest Market Brasil possui mais de 650 pontos de venda distribuídos por 20 estados brasileiros.

Quem é o dono da Housi?

A Housi foi fundada por Alexandre Frankel, empresário também responsável pela criação da incorporadora Vitacon. A companhia nasceu em 2019 como uma spin-off da empresa imobiliária.

Quem fundou a Honest Market Brasil?

A Honest Market Brasil foi fundada por Murilo Specchio e desenvolveu sua expansão por meio de um modelo de franquias de minimercados autônomos.

Quanto fatura a Housi?

A Housi encerrou 2025 com faturamento de aproximadamente R$ 600 milhões. Para 2026, a companhia projeta crescimento de cerca de 30%, levando a receita para perto de R$ 780 milhões.

Quanto fatura a Honest Market?

A Honest Market Brasil movimenta mais de R$ 100 milhões por ano. A empresa vem expandindo sua rede de minimercados autônomos por meio de franquias.

O que é o AppSpace da Housi?

O AppSpace é a plataforma da Housi que conecta moradores a produtos e serviços disponíveis dentro dos condomínios. O ecossistema pode reunir mercados autônomos, lavanderia, limpeza, internet, serviços residenciais, lockers, soluções de mobilidade, benefícios e outras conveniências.

Por que a Housi investiu na Honest Market?

A operação permite que a Housi amplie sua presença dentro dos condomínios e leve seu ecossistema de serviços para a base atendida pela Honest Market. Ao mesmo tempo, prédios conectados à Housi podem receber minimercados da rede, criando oportunidades de distribuição para as duas empresas.

Housi e Honest Market podem se fundir?

Uma integração societária maior foi mencionada por Alexandre Frankel como possibilidade futura, mas não existe anúncio de fusão integral neste momento. A participação adquirida pela Housi poderá aumentar ao longo do tempo.

O próximo passo da Housi

A aquisição da participação na Honest Market mostra que a disputa da Housi está deixando de acontecer exclusivamente no mercado imobiliário. Ao conectar imóveis, moradores, tecnologia, varejo e serviços, a companhia tenta construir uma infraestrutura capaz de participar de diferentes momentos da rotina residencial.

Com mais de 650 minimercados adicionados ao ecossistema, aproximadamente 800 mil moradores potencialmente conectados entre as duas bases e uma meta de alcançar 1 milhão de pessoas, a escala passa a ocupar um papel central nessa estratégia.

Se o modelo avançar, o principal ativo da Housi poderá ser cada vez menos o conceito de moradia por assinatura que marcou sua origem e cada vez mais a rede formada entre prédios, consumidores, marcas e serviços. A entrada na Honest Market é mais um movimento nessa direção — e ajuda a mostrar como Alexandre Frankel pretende transformar a Housi de uma empresa associada à moradia em uma plataforma de distribuição e conveniência dentro dos condomínios brasileiros.